1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
ルーブル鵜の木
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 34.78㎡の場合
相場
1,826万円
52.5万円/㎡
1,314
1,655
1,997
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,997万円
47.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルーブル鵜の木
1,480万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 34.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 1,898万円 | 54.6万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,798万円 | 51.7万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,390万円 | 68.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,898万円 | 55.7万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 57.4万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,690万円 | 48.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,198万円 | 63.2万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,298万円 | 66.1万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,298万円 | 67.5万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,298万円 | 66.2万円 | 4階 | 34.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/11 | 1,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 34.78㎡ | 2DK | - |
| 2021/07/19 | 1,760万円 | 50.6万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,499万円 | 60.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/04 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,480万円 | 56.1万円 | 26.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/08 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,100万円 | 56.9万円 | 36.92㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2020/11/05 | 住建第7ハイプレース 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,190万円 | 54.0万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/20 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 940万円 | 32.4万円 | 28.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/17 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,300万円 | 56.0万円 | 41.09㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。