1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.5%
ルーブル鵜の木
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 34.78㎡の場合
相場
1,826万円
52.5万円/㎡
1,314
1,655
1,997
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,997万円
47.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ルーブル鵜の木
1,480万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 34.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 1,898万円 | 54.6万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,798万円 | 51.7万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,390万円 | 68.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,898万円 | 55.7万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 57.4万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,690万円 | 48.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,198万円 | 63.2万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,298万円 | 66.1万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,298万円 | 67.5万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,298万円 | 66.2万円 | 4階 | 34.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/19 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,550万円 | 51.5万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,640万円 | 51.0万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/05 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,690万円 | 52.6万円 | 32.14㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,680万円 | 48.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.63㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 1,380万円 | 49.8万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | シティライフ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,000万円 | 47.1万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,449万円 | 51.0万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 1,380万円 | 48.3万円 | 28.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,580万円 | 52.7万円 | 29.97㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,590万円 | 45.6万円 | 34.85㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/23 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅2分 | 1,780万円 | 46.7万円 | 38.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/22 | 日神パレス梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅7分 | 1,370万円 | 49.2万円 | 27.87㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 1,500万円 | 45.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/09 | セントヒルズ大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,880万円 | 47.3万円 | 39.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・シック大森南 大田区大森南一丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,180万円 | 50.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | コーポ大和 大田区大森南四丁目 | 昭和島駅15分 | 1,999万円 | 50.3万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | 第2大森南ダイヤモンドマンション 大田区大森南五丁目 | 梅屋敷駅21分 | 1,799万円 | 50.0万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾン・ド・ブラン大森南 大田区大森南五丁目 | 昭和島駅16分 | 950万円 | 32.6万円 | 29.16㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイシティダイヤモンドマンション 大田区羽田旭町 | 穴守稲荷駅4分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 日興パレス羽田PART2 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,600万円 | 51.1万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/01 | 日興パレス羽田PART2 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,600万円 | 51.1万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅3分 | 1,430万円 | 51.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では8.5%下落しています。